2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
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サンデュエル川口並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,479万円
68.0万円/㎡
3,763
4,240
4,717
5,194
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜4,717万円
64.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
サンデュエル川口並木
4,598万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 65.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,598万円 | 69.8万円 | 5階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 4,698万円 | 71.3万円 | 5階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | - |
| 2026/01/18 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 5,198万円 | 73.5万円 | 8階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/10/12 | 4,880万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.15㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/06/06 | 4,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,680万円 | 65.4万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,598万円 | 69.8万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/31 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は川口市の平均と比較して13.5%割高です。
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